?? Лучшие сайты для поиска работы в Таиланде
☝️ Экономика с Таиланда вполне развитая, 39% местных жителей задействованы в промышленности, около 52% – в сельском хозяйстве, остальные работают в сфере услуг. Уровень безработицы здесь в 2023 году – невероятно низкий, около 1%. С открытием страны после пандемии заработал сектор туризма, в результате и без того низкие показатели еще уменьшились.
? Несмотря на то, что приезжающих в Тай стало больше, немногие из них начинают официально работать на местные компании. В основном трудятся удалённо. Впрочем, интересные для иностранцев вакансии всё-таки есть, особенно для высококвалифицированных специалистов, а также работников сферы гостеприимства.
? Вот несколько популярных ресурсов для поиска работы (не все из них на английском, так что приготовьтесь использовать электронный переводчик):
? ThaiJob.com – один из самых популярных ресурсов с тысячами вакансий, а также сервис для создания резюме.
? jobthai.com – рекрутинговая площадка с тысячами вакансий.
? GrabJobs – большой выбор вакансий с полной и частичной занятостью, а также предложения для студентов и соискателей работы на удалёнке.
? Tech Star Thailand – вакансии веб-разработчиков, программистов, графических дизайнеров или интернет-маркетологов.
? Careerjet.co.th – удобный агрегатор с нескольких сайтов по поиску работы.
? jobsdb.com – наиболее популярный ресурс среди экспатов, желающих трудоустроиться в странах Азии. Большинство вакансий рекламируются на английском языке.
? JobBKK – бесплатные и платные услуги по поиску работы и сотрудников для соискателей и работодателей в разнообразных сферах.
*****
Куда едут туристы? На Ближнем Востоке турпоток превысил допандемийный уровень. В Европе, ЮВА и Америке – пока нет
? По данным Всемирной туристической организации (UNWTO), Ближний Восток стал единственным регионом в мире, где количество туристов в первой половине 2023 года превысило показатели доковидного периода – на 20% по сравнению с тем же периодом 2019 года.
? В Европе, включая Турцию, этот показатель пока достиг 91%, в Африке – 92%, в Северной Америке – 87%.
? В отстающих числится Азиатско-Тихоокеанский регион (Китай, Юго-Восточная Азия, Австралия) – всего 61%. Связано это с тем, что авиасообщение Китая с другими странами в полной мере начало восстанавливаться только минувшей весной.
Что нам с этого?
☝️ В определённом смысле это сигнал для инвесторов, планирующих зарабатывать на туристической аренде. С одной стороны, в моменте доходность в странах Ближнего Востока может быть интереснее. С другой – потенциал в странах Юго-Восточной Азии выше; там есть куда расти.
*****
12%! Второй год подряд – Грузия глобальный лидер по рентной доходности
Согласно данным из обновленного отчёта Global Property Guide, именно Грузия продолжает держать первенство в срезе наибольшей годовой доходности в аренде жилья. Впервые ставки подскочили до рекордных 12% в 2022 году в связи с массовым наплывом мигрантов и резким скачком спроса.
Как долго продержатся текущие значения ставок доходности?
? Сложно сказать наверняка, но тенденция к спаду доходность налицо. Так, агентство Galt and Taggart отмечает, что в августе в Тбилиси было продано 3 552 жилых объекта, что на 9,3% меньше в годовом выражении. Главным образом падение объема продаж коснулось вторичного рынка (минус 14,6% в годовом выражении). Это может служить индикатором общего снижения привлекательности рынка из-за уменьшения спроса со стороны иммигрантов.
А где еще такие показатели велики? И какие ставки доходности от аренды в популярных у нас странах?
? Грузия — 12,14%
? Южная Африка — 9,95%
? Ирландия — 8,38%
? Пуэрто-Рико — 8,05%
? Латвия — 7,81%
? Колумбия — 7,70%
? Марокко — 7,62%
? Индонезия — 7,55%
? Литва — 6,67%
? Румыния — 6,63%
….
? Испания – 6,09%
? Турция – 5,4%
