08.12.2024
?? Пять плюсов Пхукета для остановки в сфере недвижимости
1️⃣Здесь представлены, пожалуй, все крупные гостиничные операторы: Hilton, Radisson, Best Western, Wyndham, Renaissance, Sheraton, Movenpick, MGallery и другие. Маленький остров Пхукет уже сейчас входит в топ-5 регионов мира по количеству построенных и запланированных сервисных резиденций.
2️⃣ Сумма гарантированного дохода фиксируется в батах, а тайская валюта считается одной из самых стабильных в мире. Даже в разгар пандемии, когда туризм фактически был свёрнут, курс был стабильным по отношению к доллару. Стандартные ставки – 5-9% годовых.
3️⃣ Средняя надежность отелей на Пхукете всегда составляет 70%, а в пиковый сезон доходит до 90–100%. Даже во время пандемии, когда внешние границы были закрыты, апарт-отели не простили: сами тайцы с удовольствием отдыхали на Пхукете.
4️⃣На Пхукете вы можете инвестировать в недвижимость на старте продаж – при самых низких ценах, выплатить 100% стоимости объекта и сразу же начать получать гарантированный доход, не ожидая, пока жилой комплекс достроят. Каждый год по вашему счету в любой стране будет приходить фиксированная позднее. Эта опция называется «кэшбек».
5️⃣В любом комплексе можно договориться о беспроцентной рассрочке платежа на период строительства; в некоторых странах основная сумма может составлять от пяти до семи лет под процент, который может быть покрыт доходами от аренды.
?Примеры объектов недвижимости на Пхукете – на Приане тысячи вариантов по цене от 40 тысяч долларов.
03.11.2023
?? Рост – медленно, но верно. По крайней мере на рынке домов в Таиланде
Рынок вилл в Большом Бангкоке продолжает расти – уже пятый квартал подряд в годовом выражении, главным образом благодаря стабильному спросу.
? Пик продаж пришёлся на вторую половину 2022 года – с более чем 7 тыс. юнитов, в 2023 рост значительно замедлился. При этом цены всё ещё ползут вверх – так, в третьем квартале они суммарно прибавили 2,6%.
? Квартиры продолжают оставаться самым популярным форматов жилья у покупателей (во многом благодаря более демократичным ценам). Найти инвестиционные апартаменты в Бангкоке от €49 тыс. можно на Приане ?
